據日本觀光局統計，外國人赴日遊客數同比去年增長19%，達到2616萬人！其中，遊客增長數最多的是大阪。它打破了2016年創下的史上最高紀錄940萬人，預估2018年將會超過1000萬人。
大阪，僅次於東京的日本主要旅遊城市來說，遊客大幅增長也並不意外。
而遊客人數不斷的上漲不僅讓旅遊業旺盛，還逐漸帶動城市經濟發展。當然也會有更多人來關注大阪的房屋，許多投資者尤其看好大阪的核心區域。
大阪房屋的漲幅被看好
大阪一共有24個區，目前最核心的5個區域為：北區、中央區、天王寺區、浪速區、阿倍野區。
從2016年到2017年的漲幅來看，大阪的道頓崛地價幾乎翻倍。一方面因為旅遊促使道頓崛的發展，這也是大多數投資愛好者看好大阪的原因。
現在來介紹這幾個近期大阪投資的重點區域，可供參考。
大阪核心區域
北區
大阪北區是大阪優質的住宅區之一，周邊基礎設施齊全，在租房市場中是非常搶手的地段。選擇北區投資房屋會非常可靠！
中央區
同東京港區一樣，集名企、購物圈、美景等於一體的好地方。大阪城天守閣、心齋橋、道頓堀、難波神社等人氣景點均在中央區，從早到晚這裡都人潮湧動。
大王寺
大阪人氣景點有不少都聚集在天王寺區域，所以這一片也是大阪傳統民宿聚集的區域。
阿倍野區
阿倍野區距離難波不遠，也是一個繁華地。這裡擁有日本關西第一高樓還有許多綜合性大廈。
浪速區
浪速區位於市區，地段位置佳。位於大阪知名的繁華購物圈，還有大阪美食的起源地-新世界商業街及通天閣，附近還有天王寺和動物園等。
大阪的投資報酬率
大阪不管是獨立屋還是公寓都有穩定的投報率。這的投報率幾乎是台灣的2~3倍。
投資大阪新時機
2025年世博會
“2017年4月11日，日本政府在內閣會議上通過，為大阪申辦2025年世界博覽會的方針。其他申請城市還有法國巴黎，日本預計將舉辦全國加速推進申辦活動。”預計參加者將達到約2800萬～3000萬人，可產生經濟效應1.9萬億日元。
世博會的舉辦無疑會為大阪帶來新的發展，也將帶動大阪與關西整體經濟的崛起與騰飛，房地產投資當然也深受其益！
全球第二大賭場興建議案中
2018年07月19日，本參院內閣委員會上，通過了賭場的綜合度假區（IR）建設法案，宣佈廢除賭場禁令，為賭場合法化鋪平了道路。
而賭場首選正是大阪。承辦2025年萬國博覽會的大阪灣-人工島-夢洲就是內定選地。
JPhouse邀請您，有機會到大阪觀光，順路一起來參觀適合您的房屋！
留言列表
